Patrimônio Arquitetônico Preservado com 312m² - Varanda e suíte a venda por R$ 2.000.000 - Rio de Janeiro/RJ

Apartamento único em edifício Art Decór, uma verdadeira joia arquitetônica, construída no final do século 19. Mantêm sua fachada preservada, vitrais de época assinados, sancas originais, matérias nobres reformados e elétrica, hidráulica e instalação de aquecedor a gás modernizados. Pronto para morar. Localizada em rua Bucólica entre os bairros de Botafogo e Flamengo. A 500m da estação de metrô do Flamengo. Rápido acesso ao túnel Santa Bárbara e Aterro do Flamengo. Localização estratégica para residir ou montar o seu negócio! Composto por amplos salões em tabua corrida, sala de apoio, sala de jantar (que pode virar um terceiro quarto), varanda de inverno, com excelente incidência de luz natural e ventilação cruzada, copa, cozinha com armários, dois quartos, sendo um suíte com jacuzzi, banheiros espaçosos com bancadas em mármore, circulação ampla com piso decorado, lavanderia, dependência completa, além de um terceiro pavimento independente muito acolhedor e com grande potencial para hooftop /espaço gourmet! Apartamento tipo casa duplex, que dispõe de 312m2 de área privativa registrada no IPTU. Sendo eles divididos em; 1 pavimento = Hall de entrada com escada em madeira de lei curvilínea com guarda corpo e balaústres finamente decorados. 2 pavimento = Antessala com vitrais assinados pelo artista Gastão Formenti, dois quartos, sendo um suíte com hidromassagem e uma varanda particular, três salas, varanda com piso mosaico de pastilhas sextavadas assim como os corredores sociais e arcos de cristal bisotado em suas passagens, cozinha, copa, banheiro social, área de serviço e dependência com banheiro de apoio. 3 pavimento = Uma sala ampla, banheiro, um deposito e terraço aberto abraçado pelo verde. O quintal da frente dispões de dois ambientes com jardineiras, acesso ao portão para pedestres, além de uma entrada de serviço independente. Não possui vaga própria dentro das delimitações do imóvel. Sendo a rua deste imóvel de fácil acesso pela Rua Marquês de Abrantes (Flamengo), sempre com espaço para estacionar. Venha vivenciar essa viajem à história arquitetônica do Rio de Janeiro! Agende sua visita! AP20327