Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 350.000

+ cond. R$ 708/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 84 m² em Andaraí por R$ 350 mil

3 quartos2 banheiros84Andaraí, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil84 m²
Área total84 m²
Quartos3
Banheiros2
CondomínioR$ 708/mês
IPTU/anoR$ 101
BairroAndaraí
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20660

Descrição do imóvel

Seu Novo Apartamento no Andaraí: Conforto, Espaço e Tranquilidade! Está em busca do lar perfeito no charmoso bairro do Andaraí? Apresentamos este belíssimo apartamento que combina perfeitamente a paz de uma área residencial com a conveniência da vida urbana. Com uma planta generosa e muito bem distribuída, este imóvel é a tradução exata de conforto e praticidade para o seu dia a dia. Ao entrar, você será recebido por uma sala extremamente espaçosa e arejada, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares. O apartamento conta com piso em cerâmica em todos os ambientes, garantindo frescor e fácil manutenção. A área íntima é composta por três excelentes quartos. Um deles já está equipado com móveis planejados de ótimo gosto, pronto para organizar sua rotina. O grande diferencial deste apartamento é a sua charmosa varanda, que se estende por dois dos quartos, proporcionando muita iluminação natural e uma ventilação maravilhosa para as suas noites de descanso. A cozinha é ampla e funcional, entregue com armários e revestida com piso em cerâmica e azulejos até o teto. Para a sua comodidade, o imóvel dispõe de dois banheiros: um social com acabamento impecável e box em blindex, além de um banheiro de serviço. Localização Privilegiada: Imagine morar em uma rua arborizada, sem saída e absolutamente tranquila, garantindo todo o silêncio e a segurança que você merece. O prédio conta com a praticidade de vagas de estacionamento logo em frente. Tudo isso a poucos passos de toda a infraestrutura necessária para viver bem: você estará ao lado de dois hipermercados, estação de metrô, farmácias, excelentes opções de restaurantes e um comércio local farto e variado. Área Útil: 84 m² Dormitórios: 3 (sendo 1 com armários planejados) Banheiros: 2 Destaques: Varanda estendida, rua sem saída e farto comércio próximo. Não perca a excelente oportunidade de viver com muita qualidade de vida e excelente custo-benefício na Zona Norte do Rio. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer o seu novo endereço

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoSacadaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboSacadaPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociação

Comparativo de preço

Como o preço se compara

Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Andaraí.

No bairro (Andaraí)

4 imóveis com mesma tipologia

Referência pra 84m²

R$ 548 mil

R$/m² mediano: R$ 7 mil

Faixa absoluta da amostra: R$ 360 milR$ 1,20 mi

36% abaixo da referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (84m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Andaraí

Zona Norte · Rio de Janeiro

Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.

Bairro tradicional com ampla oferta de escolasComércio local diversificado e bem estruturadoBom acesso às linhas de ônibus e proximidade com transporte públicoProximidade com polos de esportes e lazer da regiãoPreço competitivo para moradias em zona consolidada
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Boulevard Rio (Vila Isabel)

    Shopping

    7 min

    555m · a pé

  • Metrô São Francisco Xavier

    Metrô

    10 min

    811m · a pé

  • Hospital Pedro Ernesto (UERJ)

    Hospital

    17 min

    1,5km · a pé

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    4 min

    1,6km · carro

  • Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

    Parque

    7 min

    2,8km · carro

  • Praia do Flamengo

    Praia

    20 min

    7,7km · carro

Localização

Rua Juparanã, AndaraíRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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