No bairro (Andaraí)
4 imóveis com mesma tipologia
Referência pra 84m²
R$ 548 mil
R$/m² mediano: R$ 7 mil
Faixa absoluta da amostra: R$ 360 mil – R$ 1,20 mi
36% abaixo da referência
R$ 350.000
+ cond. R$ 708/mês
Comparativo de preço
Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Andaraí.
No bairro (Andaraí)
4 imóveis com mesma tipologia
Referência pra 84m²
R$ 548 mil
R$/m² mediano: R$ 7 mil
Faixa absoluta da amostra: R$ 360 mil – R$ 1,20 mi
36% abaixo da referência
Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (84m²) — mais justo que comparar valores absolutos.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Andaraí é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que combina tranquilidade com conveniência urbana. Próximo a importantes polos comerciais como a Tijuca e Méier, oferece infraestrutura sólida, escolas tradicionais e acesso rápido a toda a cidade. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
7 min
555m · a pé
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
10 min
811m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
17 min
1,5km · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
4 min
1,6km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
7 min
2,8km · carro
Praia do Flamengo
Praia
20 min
7,7km · carro
Rua Juparanã, Andaraí — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 84 m² em Andaraí por R$ 350 mil
Cód. AP20660