Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 98 m² de área útil e 98 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.600.000. Condomínio: R$ 2.300/mês. IPTU: R$ 586/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.600.000

+ cond. R$ 2.300/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 98 m² em Botafogo por R$ 1,6 milhão

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas98 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil98 m²

Área total98 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 2.300/mês

IPTU/anoR$ 586

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20480

Descrição do imóvel

Lindo apartamento em Botafogo, na Rua Dona Mariana, todo reformado e com 98m² (no IPTU), frente, com vista acima da copa das árvores, excelente incidência de luz natural e localização com farto comercio, colégios e próximo ao metro. sala em 2 ambientes, varanda, escritório, 2 quartos (sendo 1 suíte), banheiro social, cozinha planejada, área de serviço e dependência completa (o quarto da dependência está revertido, sendo usado como escritório). Móveis planejados em todos os ambientes e ar split na sala e quartos. Pronto para morar. 2 vagas na escritura Prédio com portaria 24h, rampa com acessibilidade, 02 elevadores, playground, salão de festa, academia e bicicletário. Venha Conhecer!

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hReformadoAcademiaPróximo ao metrô

Comparativo de preço

Como o preço se compara

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No bairro (Botafogo)

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Referência pra 98m²

R$ 1,36 mi

R$/m² mediano: R$ 14 mil

Faixa absoluta da amostra: R$ 980 mil – R$ 1,50 mi

18% acima da referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (98m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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