Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Botafogo, Rio de Janeiro tem 149 m² de área útil e 149 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.650.000. Condomínio: R$ 2.913/mês. IPTU: R$ 399/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Botafogo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.650.000

+ cond. R$ 2.913/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 149 m² em Botafogo por R$ 1,65 milhão

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga149 m²Botafogo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil149 m²

Área total149 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.913/mês

IPTU/anoR$ 399

BairroBotafogo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20621

Descrição do imóvel

Vendo apartamento reformado, modernizado, bem ventilado perto do Metrô do Flamengo, na rua Barão de Itambi, com sala ampla em dois ambientes, 3 quartos (suíte com closet), despensa, escritório, lavabo, área de serviço e quarto multiuso do tipo suíte. Vaga na escritura. Ao lado da FGV, perto da Praia de Botafogo e do Flamengo, do Edifício Argentina em região com fácil acesso ao Centro, ao aeroporto e a bairros da zona sul. Portaria 24 horas.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneAr-condicionadoLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPortaria 24hReformadoGaragem na escrituraPróximo ao metrô

Comparativo de preço

Como o preço se compara

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No bairro (Botafogo)

3 imóveis com mesma tipologia

Referência pra 149m²

R$ 1,78 mi

R$/m² mediano: R$ 12 mil

Faixa absoluta da amostra: R$ 1,30 mi – R$ 1,65 mi

7% abaixo da referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (149m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Botafogo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.

✓Vista para o Pão de Açúcar✓Polo de tecnologia e startups✓Metrô e BRT✓Gastronomia diversificada✓Parque do Flamengo próximo

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