No bairro (Botafogo)
3 imóveis com mesma tipologia
Referência pra 149m²
R$ 1,78 mi
R$/m² mediano: R$ 12 mil
Faixa absoluta da amostra: R$ 1,30 mi – R$ 1,65 mi
7% abaixo da referência
R$ 1.650.000
+ cond. R$ 2.913/mês
Comparativo de preço
Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Botafogo.
No bairro (Botafogo)
3 imóveis com mesma tipologia
Referência pra 149m²
R$ 1,78 mi
R$/m² mediano: R$ 12 mil
Faixa absoluta da amostra: R$ 1,30 mi – R$ 1,65 mi
7% abaixo da referência
Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (149m²) — mais justo que comparar valores absolutos.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Botafogo vive um momento de renovação urbana e se tornou o principal polo de startups e economia criativa do Rio. Com a icônica Enseada de Botafogo e a vista para o Pão de Açúcar, o bairro une tradição histórica com modernidade, restaurantes inovadores, livrarias, bares e uma atmosfera jovem e plural. Ideal para quem quer estar no coração do Rio.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
FGV (Botafogo)
Escola
3 min
278m · a pé
Metrô Flamengo
Metrô
11 min
875m · a pé
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
11 min
878m · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
13 min
1,1km · a pé
Praia do Flamengo
Praia
16 min
1,3km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
5 min
2,1km · carro
Rua Barão de Itambi, Botafogo — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP20621