Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Engenho Novo, Rio de Janeiro tem 80 m² de área útil e 80 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 265.000. Condomínio: R$ 370/mês. IPTU: R$ 0/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Engenho Novo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 265.000

+ cond. R$ 370/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² em Engenho Novo por R$ 265 mil

2 quartos2 banheiros80 m²Engenho Novo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil80 m²

Área total80 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 370/mês

IPTU/anoR$ 0

BairroEngenho Novo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20574

Descrição do imóvel

Engenho Novo! Rua Grão Para, uma das melhores localização do bairro, rua estritamente residencial , prédio com ótima apresentação, condomínio barato, apartamento pronto para morar, composto de hall privativo, sala , 2 quartos , amplo banheiro social, copa e cozinha planejada, área de serviço e dependências completas de empregada, vista livre para o bairro, imóvel claro e arejado, 2 lances de escada, somente a vista, entrar e morar ...

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorTV a caboDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrão

Comparativo de preço

Como o preço se compara

Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Engenho Novo.

No bairro (Engenho Novo)

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Referência pra 80m²

R$ 295 mil

R$/m² mediano: R$ 4 mil

Faixa absoluta da amostra: R$ 215 mil – R$ 270 mil

10% abaixo da referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (80m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Engenho Novo

Zona Norte · Rio de Janeiro

Engenho Novo é um bairro tradicional da Zona Norte que combina história ferroviária com dinâmica residencial contemporânea. Bem servido por comércio local, transporte público e próximo a equipamentos de saúde, oferece qualidade de vida acessível. Seus imóveis refletem a consolidação urbanística e o caráter familiar que definem a região.

✓Fácil acesso a principais vias de transporte da região✓Proximidade com bairros vizinhos e equipamentos importantes✓Comércio diversificado e serviços consolidados✓Bairro residencial seguro e bem estruturado✓Ótimo custo-benefício para famílias

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