Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Flamengo, Rio de Janeiro tem 91 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.260.000. Condomínio: R$ 2.200/mês. IPTU: R$ 346/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Flamengo, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.260.000

+ cond. R$ 2.200/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 91 m² em Flamengo por R$ 1,26 milhão

3 quartos3 banheiros1 vaga91 m²Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil91 m²

Quartos3

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.200/mês

IPTU/anoR$ 346

BairroFlamengo

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20408

Descrição do imóvel

Apartamento à venda rua Marques de Abrantes, composto de 3 quartos, sendo 1 suíte, dependência completa, vaga de garagem na escritura em 91 m² Excelente condomínio com infraestrutura como: piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, playground, brinquedoteca e salão de festas com pista de dança. Prédio com acesso a portaria 24 h, aceita pet e a poucos minutos da estação de metrô Flamengo e do Aterro do Flamengo Localização privilegiada junto à toda estrutura que o bairro do Flamengo oferece Agende já sua visita!

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Churrasqueira✓Sauna✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaAr-condicionadoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasAcademiaBrinquedoteca

Comparativo de preço

Como o preço se compara

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Referência pra 91m²

R$ 1,09 mi

R$/m² mediano: R$ 12 mil

Faixa absoluta da amostra: R$ 900 mil – R$ 1,58 mi

15% acima da referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (91m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

✓Amplos espaços verdes e áreas de lazer✓Proximidade com museus, teatros e espaços culturais✓Praia urbana com vista para pontos turísticos icônicos✓Comércio refinado e gastronomia de excelência✓Bairro consolidado com imóveis de alto padrão

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