Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 2.250.000

+ cond. R$ 860/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 180 m² em Flamengo por R$ 2,25 milhões

3 quartos (3 suítes)4 banheiros180Flamengo, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil180 m²
Área total180 m²
Quartos3
Suítes3
Banheiros4
CondomínioR$ 860/mês
IPTU/anoR$ 288
BairroFlamengo
CidadeRio de Janeiro
CódigoGD0344

Descrição do imóvel

Apartamento garden com 180 metros quadrados localizado na Rua Buarque de Macedo, no Flamengo. O imóvel passou por reforma total, os ambientes foram reformulados com foco em funcionalidade, iluminação e integração dos espaços, além de passar por atualização completa dos sistemas hidráulico e elétrico. A obra será entregue no dia 25/05, mas já é possível visitar o imóvel. A planta integra os ambientes internos à área externa de aproximadamente 50 m², criando circulação fluida entre os espaços. O apartamento conta também com piscina, área gourmet e duas árvores na área externa. A suíte master possui ligação direta com a área externa através de um espaço de spa com banheira. O apartamento é composto por: 3 quartos, sendo 3 suítes Sala ampla Cozinha com copa Área de serviço - Espaço Gourmet - Piscina - Área de spa com banheira de imersão O imóvel está localizado em uma rua residencial do Flamengo, próximo à Estação do Largo do Machado, ao Aterro do Flamengo e à praia do Flamengo. A região conta ainda com mercados, academias, restaurantes, cafés, centros médicos e escolas no entorno.

Diferenciais e amenidades

VarandaPiscinaInterfoneÁrea de serviçoServiço de cozinha

Características em destaque

PiscinaQuintalInterfoneVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoAceita financiamento

Comparativo de preço

Como o preço se compara

Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Flamengo.

No bairro (Flamengo)

5 imóveis com mesma tipologia

Referência pra 180m²

R$ 4,20 mi

R$/m² mediano: R$ 23 mil

Faixa absoluta da amostra: R$ 1,60 miR$ 5,20 mi

46% abaixo da referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (180m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Flamengo

Zona Sul · Rio de Janeiro

Flamengo é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca, onde a sofisticação encontra a autenticidade. Com acesso a espaços verdes, a Baía de Guanabara e montanhas próximas, o bairro oferece qualidade de vida incomparável: infraestrutura completa, gastronomia refinada, acesso a museus e praias. Residências aqui refletem prestígio e estabilidade patrimonial.

Amplos espaços verdes e áreas de lazerProximidade com museus, teatros e espaços culturaisPraia urbana com vista para pontos turísticos icônicosComércio refinado e gastronomia de excelênciaBairro consolidado com imóveis de alto padrão
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