Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 425.000

+ cond. R$ 1.110/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 72 m² no Grajaú por R$ 425 mil

2 quartos2 banheiros72Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil72 m²
Área total72 m²
Quartos2
Banheiros2
CondomínioR$ 1.110/mês
IPTU/anoR$ 127
BairroGrajaú
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP19660

Descrição do imóvel

Apartamento reformado com 2 quartos à venda na área nobre do Grajaú. Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em um dos melhores bairros. Este apartamento de 2 quartos amplos, conta com uma ampla sala dividida em dois ambientes, vista livre, sol da manhã, banheiro social grande com armário e box blindex, copa e cozinha espaçosas com armários planejados, área de serviço com instalação para máquina de lavar e aquecedor e banheiro de serviço. Além disso, o imóvel foi todo reformado, inclusive partes elétricas e hidráulica, piso em porcelanato e janelas em alumínio. O apartamento é iluminado naturalmente, o que proporciona uma atmosfera aconchegante e agradável. Aceita Pet. O condomínio oferece 3 elevadores, porteiro em horário comercial, portaria recuada, portão eletrônico, interfone, câmeras CFTV e bicicletário Sua localização é excelente! Fica a poucos passos da Praça Edmundo Rego, com fácil acesso a escolas, transporte público na esquina, com integração ao metrô, além de estar perto de farmácias e supermercados. A documentação está OK, aceitando financiamento bancário e uso do FGTS. Não perca a chance de morar no coração do Grajaú. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer o seu novo lar!

Diferenciais e amenidades

InterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSistema CFTVReformadoSol da manhã

Comparativo de preço

Como o preço se compara

Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Grajaú.

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Alinhado com a referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (72m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

Bairro cercado por áreas verdesFácil acesso às principais vias de circulação e zona comercialComunidade consolidada e seguraImóveis com serviços de qualidade e áreas de lazerRegião com bom custo-benefício na Zona Norte
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô São Francisco Xavier

    Metrô

    5 min

    1,8km · carro

  • Boulevard Rio (Vila Isabel)

    Shopping

    5 min

    2,0km · carro

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    8 min

    3,1km · carro

  • Hospital Pedro Ernesto (UERJ)

    Hospital

    8 min

    3,1km · carro

  • Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)

    Parque

    10 min

    4,0km · carro

Localização

Avenida Engenheiro Richard, GrajaúRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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