No entorno (até 500m)
29 imóveis similares
Referência pra 72m²
R$ 444 mil
R$/m² mediano: R$ 6 mil
Faixa absoluta da amostra: R$ 236 mil – R$ 680 mil
Alinhado com a referência
R$ 425.000
+ cond. R$ 1.110/mês
Comparativo de preço
Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Grajaú.
No entorno (até 500m)
29 imóveis similares
Referência pra 72m²
R$ 444 mil
R$/m² mediano: R$ 6 mil
Faixa absoluta da amostra: R$ 236 mil – R$ 680 mil
Alinhado com a referência
No bairro (Grajaú)
67 imóveis com mesma tipologia
Referência pra 72m²
R$ 405 mil
R$/m² mediano: R$ 6 mil
Faixa absoluta da amostra: R$ 230 mil – R$ 690 mil
Alinhado com a referência
Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (72m²) — mais justo que comparar valores absolutos.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô São Francisco Xavier
Metrô
5 min
1,8km · carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
5 min
2,0km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
8 min
3,1km · carro
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
8 min
3,1km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
10 min
4,0km · carro
Avenida Engenheiro Richard, Grajaú — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP19660