Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 430.000

+ cond. R$ 1.522/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 101 m² no Grajaú por R$ 430 mil

2 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga101Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil101 m²
Área total101 m²
Quartos2
Suítes1
Banheiros3
Vagas1
CondomínioR$ 1.522/mês
IPTU/anoR$ 213
BairroGrajaú
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20693

Descrição do imóvel

Apartamento com 2 quartos à venda, 101 m² por R$ 430.000 - Grajaú - Rio de Janeiro/RJ Excelente apartamento em uma das regiões mais agradáveis e arborizadas do Grajaú, perfeito para quem busca conforto, espaço e tranquilidade! Com generosos 101m², o imóvel oferece uma planta ampla e muito bem distribuída, composta por 2 quartos, sendo uma suíte com armários embutidos e closet, além de dependência completa, área de serviço independente e uma agradável área externa nos fundos. A varanda tipo sacada proporciona uma vista livre, verde, arborizada e totalmente indevassável, trazendo ainda mais sensação de aconchego e privacidade. O apartamento é extremamente bem conservado, espaçoso e acolhedor, ideal para famílias ou para quem valoriza ambientes amplos e bem ventilados. O prédio conta com elevador, pequeno play para lazer e vaga de garagem escriturada. Localizado em rua tranquila e cercada pela natureza, em um dos pontos mais valorizados do Grajaú, com fácil acesso a comércio, serviços e mobilidade. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade de vida em um bairro tradicional e charmoso do Rio de Janeiro!

Diferenciais e amenidades

SacadaÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

ZeladorSacadaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociação

Comparativo de preço

Como o preço se compara

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Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (101m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

Bairro cercado por áreas verdesFácil acesso às principais vias de circulação e zona comercialComunidade consolidada e seguraImóveis com serviços de qualidade e áreas de lazerRegião com bom custo-benefício na Zona Norte
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô São Francisco Xavier

    Metrô

    5 min

    1,8km · carro

  • Boulevard Rio (Vila Isabel)

    Shopping

    6 min

    2,2km · carro

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    8 min

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  • Hospital Pedro Ernesto (UERJ)

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  • Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)

    Parque

    11 min

    4,2km · carro

Localização

Rua Mearim, GrajaúRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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