Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Grajaú, Rio de Janeiro tem 125 m² de área útil e 125 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 495.000. Condomínio: R$ 1.230/mês. IPTU: R$ 236/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Grajaú, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 495.000

+ cond. R$ 1.230/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 125 m² no Grajaú por R$ 495 mil

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas125 m²Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil125 m²

Área total125 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.230/mês

IPTU/anoR$ 236

BairroGrajaú

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20444

Descrição do imóvel

Excelente apto com planta diferenciada na praça Nobel , 124m² , com 2 vagas na escritura , vista livre sem ver comunidades carentes nem de longe , melhor prédio da praça , imóvel composto assim , salão em dois ambientes e varanda ampla , três quartos sendo um suíte , aozinha moderna com armários novos planejados , banheiro social com blindex novo , dependências completas e área de serviços grande . prédio com excelente apresentação , fachada muito bonita . salão de festas , play , elevadores , apenas 2 apartamentos por andar , NÃO tem vista alguma pra comunidades carentes nem de longe se vê , apto moderno e confortável , documentos perfeitos para financiamento , entrar e morar , avaliamos , venha nos fazer uma visita , estamos aqui na rua Borda do mato 4 Grajaú , informações confirmadas em 21/05/2026

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraSolariumZeladorVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festas

Comparativo de preço

Como o preço se compara

Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Grajaú.

No entorno (até 500m)

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Referência pra 125m²

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Referência pra 125m²

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R$/m² mediano: R$ 5 mil

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24% abaixo da referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (125m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

✓Bairro cercado por áreas verdes✓Fácil acesso às principais vias de circulação e zona comercial✓Comunidade consolidada e segura✓Imóveis com serviços de qualidade e áreas de lazer✓Região com bom custo-benefício na Zona Norte

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