Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Leblon, Rio de Janeiro tem 87 m² de área útil e 87 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.590.000. Condomínio: R$ 1.490/mês. IPTU: R$ 400/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Leblon, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.590.000

+ cond. R$ 1.490/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 87 m² no Leblon por R$ 1,59 milhão

2 quartos3 banheiros1 vaga87 m²Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil87 m²

Área total87 m²

Quartos2

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.490/mês

IPTU/anoR$ 400

BairroLeblon

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20609

Descrição do imóvel

LOPES ENJOY VENDE Apartamento com 2 quartos à venda, 87 m² por R$ 1.590.000 - Leblon - Rio de Janeiro. Avenida Bartolomeu Mitre Localização privilegiada no Leblon, próximo a comércios, restaurantes, serviços e toda a praticidade do bairro. Excelente apartamento reformado à venda no Leblon, com 2 quartos, sendo 1 suíte. O imóvel possui sala integrada à cozinha gourmet, proporcionando um ambiente moderno e aconchegante. Conta ainda com banheiro social, área de serviço, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem na escritura. Prédio com apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo mais privacidade e conforto. A infraestrutura inclui salão de festas na cobertura, bicicletário e portaria 24 horas. Localização privilegiada no Leblon, próximo a comércios, restaurantes, serviços e toda a praticidade do bairro.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaPortaria 24hReformadoGaragem na escrituraSalão de festas

Comparativo de preço

Como o preço se compara

Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Leblon.

No entorno (até 500m)

7 imóveis similares

Referência pra 87m²

R$ 1,83 mi

R$/m² mediano: R$ 21 mil

Faixa absoluta da amostra: R$ 990 mil – R$ 3,98 mi

13% abaixo da referência

No bairro (Leblon)

14 imóveis com mesma tipologia

Referência pra 87m²

R$ 1,85 mi

R$/m² mediano: R$ 21 mil

Faixa absoluta da amostra: R$ 990 mil – R$ 3,98 mi

14% abaixo da referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (87m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

✓Bairro mais valorizado do RJ✓Praia exclusiva e tranquila✓Jardim de Alah✓Gastronomia de alto nível✓Segurança e infraestrutura premium

Ver todos os imóveis em Leblon

Mobilidade