No entorno (até 500m)
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Referência pra 191m²
R$ 1,31 mi
R$/m² mediano: R$ 7 mil
Faixa absoluta da amostra: R$ 800 mil – R$ 1,50 mi
32% abaixo da referência
À vendaApartamento
R$ 890.000
+ cond. R$ 1.362/mês
Apartamento com 3 quartos à venda, 191 m² no Recreio dos Bandeirantes por R$ 890 mil
3 quartos5 banheiros2 vagas191 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil191 m²
Área total191 m²
Quartos3
Banheiros5
Vagas2
CondomínioR$ 1.362/mês
IPTU/anoR$ 589
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20510
Descrição do imóvel
Gleba A, apartamento lâmina (vai de uma ponta a outra, nos fundos do pavimento), mais arejado.
Apenas um vizinho no andar, total de cinco aptos em todo o prédio.
181m².
Possui um armário/box no térreo, para guarda de objetos.
Localizado a 950m de distância da praia (Posto 9), 650m da Av. das Américas e ao lado da Praça Augusto Ruschi, com atividades no final de semana, play dog, etc.
Próximo de comércio (dá para ir a pé).
Prédio circuito de CFTV e elevador.
3 quartos + lavanderia e dependências, total de 4 banheiros.
Possibilidade de transformar em 4 quartos e 2 suítes, apenas com ajustes de portas.
2 vagas cobertas de garagem.
Duas portas de entrada (acessos pela sala e cozinha).
Teto rebaixado em gesso e toda iluminação em LED.
Apto muito amplo, maravilhosa sala em porcelanato.
Documentação atualizada, quitado, aceita financiamento.
Valor de condomínio com água inclusa.
Diferenciais e amenidades
✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha
Características em destaque
InterfoneVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoSistema CFTV
Comparativo de preço
Como o preço se compara
Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Recreio dos Bandeirantes.
No bairro (Recreio dos Bandeirantes)
89 imóveis com mesma tipologia
Referência pra 191m²
R$ 1,34 mi
R$/m² mediano: R$ 7 mil
Faixa absoluta da amostra: R$ 740 mil – R$ 2,80 mi
34% abaixo da referência
Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (191m²) — mais justo que comparar valores absolutos.
Sobre Recreio dos Bandeirantes
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício
Ver todos os imóveis em Recreio dos BandeirantesMobilidade
O que está por perto
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Maple Bear Recreio
Escola
10 min
804m · a pé
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
11 min
931m · a pé
Praia do Recreio
Praia
17 min
1,4km · a pé
Shopping Recreio
Shopping
4 min
1,7km · carro
Localização
Rua Rabino Henrique Lemle, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
📍 Localização aproximada
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