Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 580.000

+ cond. R$ 1.350/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 79 m² na Tijuca por R$ 580 mil

2 quartos2 banheiros1 vaga79Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil79 m²
Área total79 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.350/mês
IPTU/anoR$ 148
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20613

Descrição do imóvel

Oportunidade Imperdível na Tijuca: Seu Novo Lar a Passos do Metrô Uruguai! Você está em busca do equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e mobilidade? Este espaçoso apartamento na Tijuca é exatamente o que você procura! Localizado em um dos bairros mais tradicionais e desejados do Rio de Janeiro, este imóvel oferece uma excelente qualidade de vida para você e sua família. O Apartamento Com 79 m² de área útil (oferecendo até 92 m² de puro conforto e praticidade em sua distribuição), o imóvel é claro, arejado e perfeito para quem valoriza bons espaços. 2 Quartos: Bem distribuídos, ideais para acomodar a família com conforto ou para montar aquele home office espaçoso. Valor: R$ 580.000 Área: 79 m² Lazer no Condomínio O condomínio oferece uma excelente infraestrutura para os seus finais de semana! Conta com uma churrasqueira, o espaço perfeito para momentos de lazer, confraternizações e para criar memórias inesquecíveis com amigos e familiares. Localização Estratégica e Privilegiada A localização é, sem dúvida, um dos maiores atrativos deste imóvel: Mobilidade: A pouquíssimos minutos da Estação de Metrô Uruguai, garantindo acesso rápido e fácil a diversas áreas da cidade. Esqueça o trânsito! Conveniência: Próximo à Universidade Cândido Mendes (UCAM), sendo uma excelente opção para estudantes, professores ou profissionais que buscam praticidade no dia a dia. Infraestrutura Completa: Viver na Tijuca é ter o privilégio de estar cercado por um vasto comércio, excelentes escolas, hospitais, supermercados, bares, restaurantes e opções de lazer. Tudo o que você precisa a poucos passos de casa. Por que escolher este imóvel? Este apartamento representa uma oportunidade única de morar com praticidade e investir em qualidade de vida. É a união perfeita da tranquilidade de um lar espaçoso com a conveniência de ter a cidade inteira ao seu alcance.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanato

Características em destaque

Portão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociação

Comparativo de preço

Como o preço se compara

Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Tijuca.

No bairro (Tijuca)

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Referência pra 79m²

R$ 494 mil

R$/m² mediano: R$ 6 mil

Faixa absoluta da amostra: R$ 300 milR$ 1,15 mi

17% acima da referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (79m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Acesso a áreas verdes e trilhas naturaisComércio vibrante e diversificadoBairro tradicional com forte comunidade familiarInfraestrutura consolidada e transporte público eficienteImóveis variados com opções de preço acessível
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