Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 600.000

+ cond. R$ 1.490/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 96 m² na Tijuca por R$ 600 mil

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga96Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil96 m²
Área total96 m²
Quartos2
Suítes1
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.490/mês
IPTU/anoR$ 226
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20659

Descrição do imóvel

Oportunidade na Tijuca: 96m² Totalmente Reformado. Se você busca conforto, modernidade e a praticidade de simplesmente entrar e morar sem se preocupar com obras, este é o apartamento perfeito. Localizado no coração da Tijuca, este imóvel de 96 m² passou por uma reforma completa e está sendo vendido com itens de altíssimo padrão. Características Principais Área Privativa: 96 m² com planta inteligente. Quartos: 2 quartos (sendo 1 suíte). Possui estrutura e viabilidade para conversão rápida em um 3º quarto. Banheiros: Suíte, banheiro social e uma despensa que pode ser facilmente revertida para um 3º banheiro. Varandão: Ampla varanda com aproximadamente 14 metros de extensão e acesso direto por 3 cômodos diferentes, garantindo ventilação cruzada e muita luz natural. Estacionamento: 1 vaga de garagem na escritura. Acabamentos Premium e Segurança Hidráulica: Partes elétrica e hidráulica 100% novas. Pisos e Revestimentos: Cozinha, banheiros e lavanderia equipados com Porcelanato Portobello. Na área social e íntima, piso com sinteco novo em poliuretano (durabilidade superior a 10 anos). Marcenaria e Decoração: Armários em madeira maciça, armários de banheiro em MDF naval (resistente à umidade) e elegantes cortinas em linho com seda. O que fica no imóvel Sofá novo e confortável para a sala de estar. Mesa de jantar nova, ideal para receber a família e os amigos. 3 modernos aparelhos de ar-condicionado split novos da marca Fujitsu (linha Airstage Premium, com função quente/frio), garantindo a melhor climatização do mercado. Condomínio Salão de festas equipado com churrasqueira para seus eventos e confraternizações. Um imóvel com esse nível de acabamento e pronto para morar é raridade na região. Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto o seu novo lar!

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaChurrasqueiraInterfoneÁrea de serviçoServiço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoGaragem na escrituraSalão de festas

Comparativo de preço

Como o preço se compara

Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Tijuca.

No bairro (Tijuca)

11 imóveis com mesma tipologia

Referência pra 96m²

R$ 695 mil

R$/m² mediano: R$ 7 mil

Faixa absoluta da amostra: R$ 425 milR$ 1,15 mi

14% abaixo da referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (96m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Acesso a áreas verdes e trilhas naturaisComércio vibrante e diversificadoBairro tradicional com forte comunidade familiarInfraestrutura consolidada e transporte público eficienteImóveis variados com opções de preço acessível
Ver todos os imóveis em Tijuca