No bairro (Tijuca)
51 imóveis com mesma tipologia
Referência pra 61m²
R$ 420 mil
R$/m² mediano: R$ 7 mil
Faixa absoluta da amostra: R$ 265 mil – R$ 950 mil
6% abaixo da referência
À vendaApartamento
R$ 395.000
+ cond. R$ 1.000/mês
Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² na Tijuca por R$ 395 mil
2 quartos2 banheiros1 vaga61 m²Tijuca, Rio de Janeiro
Detalhes do imóvel
TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil61 m²
Área total61 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.000/mês
IPTU/anoR$ 87
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP20668
Descrição do imóvel
Apartamento com 2 quartos à venda, 61 m² por R$ 395.000 - Maracanã - Rio de Janeiro/RJ
Apartamento aconchegante, desocupado e reformado com muito bom gosto, inclusive hidráulica e elétrica, piso laminado, posição lateral, silencioso, andar intermediário, ventilado, vista livre, 1 vaga de garagem.
Prédio muito bem administrado, com elevador, porteiro em horário comercial de segunda feira a sábado, em localização privilegiada. Metrô São Francisco Xavier, Colégio Militar, CEFET e farto em comércio no entorno.
Hall de entrada, sala espaçosa em 2 ambientes, 2 quartos amplos com armários, banheiro social, grande, cozinha montada de armários planejados, dependência revertida para a circulação, com lavabo e área de serviço.
Documentação Ok,
ACEITAMOS FINANCIAMENTO E FGTS
Diferenciais e amenidades
✓Área de serviço
Características em destaque
Área de serviçoQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoReformado
Comparativo de preço
Como o preço se compara
Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Tijuca.
Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (61m²) — mais justo que comparar valores absolutos.
Sobre Tijuca
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível
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