Lopes Enjoy Imóveis
À vendaCasa

R$ 780.000

Casa à venda, 168 m² por R$ 780.000,00 - Grajaú - Rio de Janeiro/RJ

5 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga168Grajaú, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoCasa
FinalidadeVenda
Área útil168 m²
Área total168 m²
Quartos5
Suítes1
Banheiros2
Vagas1
IPTU/anoR$ 234
BairroGrajaú
CidadeRio de Janeiro
CódigoCA40937

Descrição do imóvel

Prédio com duas casas independentes, ideal para famílias grandes, investimento ou geração de renda. A casa no térreo possui garagem, sala confortável, três quartos, sendo uma suíte, banheiro social, cozinha funcional e área externa, oferecendo praticidade e boa distribuição dos ambientes. Já a casa no primeiro pavimento conta com uma agradável varanda, ampla sala, dois quartos, banheiro social e cozinha. O grande destaque fica por conta da excelente área externa, espaçosa e perfeita para criação de uma área gourmet com churrasqueira e espaço de convivência. Nesta área, há ainda uma escada de acesso ao pavimento inferior, trazendo mais integração e funcionalidade ao imóvel.

Diferenciais e amenidades

VarandaÁrea de serviçoServiço de cozinha

Características em destaque

QuintalVarandaTerraçoÁrea de serviçoAceita negociação

Comparativo de preço

Como o preço se compara

Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Grajaú.

No bairro (Grajaú)

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Referência pra 168m²

R$ 682 mil

R$/m² mediano: R$ 4 mil

Faixa absoluta da amostra: R$ 430 milR$ 899 mil

14% acima da referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (168m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Grajaú

Zona Norte · Rio de Janeiro

Grajaú é um bairro residencial consolidado da Zona Norte carioca, onde tradição e modernidade convivem harmoniosamente. Cercado por áreas verdes, oferece qualidade de vida com acesso fácil às principais vias de circulação e corredores comerciais. Comunidade acolhedora, com infraestrutura completa e imóveis bem estruturados que combinam conforto familiar com investimento seguro.

Bairro cercado por áreas verdesFácil acesso às principais vias de circulação e zona comercialComunidade consolidada e seguraImóveis com serviços de qualidade e áreas de lazerRegião com bom custo-benefício na Zona Norte
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