Lopes Enjoy Imóveis
À vendaSobrado

R$ 1.090.000

+ cond. R$ 1/mês

Sobrado com 4 quartos à venda, 170 m² em Santa Teresa por R$ 1,09 milhão

4 quartos5 banheiros67Santa Teresa, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoSobrado
FinalidadeVenda
Área útil67 m²
Área total170 m²
Quartos4
Banheiros5
CondomínioR$ 1/mês
IPTU/anoR$ 321
BairroSanta Teresa
CidadeRio de Janeiro
CódigoSO0064

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento na Glória! Prédio inteiro à venda em uma das regiões mais estratégicas e charmosas do Rio de Janeiro, em rua bucólica, arborizada, segura e com ampla oferta de comércio e serviços a poucos metros. Localização privilegiada: 450m da estação de metrô 700m da Praça Paris 950m do Aterro do Flamengo 2km da Praia da Glória 2,1km do Aeroporto Santos Dumont O imóvel é composto por 3 pavimentos com: 1 Studio 1 apartamento sala e quarto 1 apartamento sala e 2 quartos Loja no térreo Construção nova, já com locações vigentes, proporcionando excelente rentabilidade imediata, atualmente gerando cerca de 0,8% ao mês em aluguel, além do potencial de valorização do ponto comercial no térreo. Região com alta demanda para locação e baixíssima vacância, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial, renda recorrente e forte potencial de valorização. Perfeito para: Renda residencial e comercial Locação tradicional Locação por temporada Coworking ou hospedagem Investimento patrimonial de longo prazo Imóvel versátil, com diversos usos possíveis e grande potencial de crescimento. Valor abaixo do mercado! Não perca esta oportunidade única na Glória! Todos os imoveis estão alugados

Características em destaque

Coworking

Sobre Santa Teresa

Centro · Rio de Janeiro

Santa Teresa é um bairro boêmio do Rio, onde casarões coloniais e vielas íngremes convivem com galerias de arte, bares e uma comunidade criativa vibrante. Aqui, a arquitetura colonial preservada encontra vistas panorâmicas da cidade, infraestrutura de qualidade e acesso direto à cultura carioca autêntica.

Casarões coloniais e arquitetura histórica preservadaCena artística com galerias, bares e restaurantesVistas panorâmicas da cidadeRuas íngremes com charme e atmosfera únicaProximidade com bairros vizinhos como Lapa e Centro
Ver todos os imóveis em Santa Teresa