Sobrado com 4 quartos à venda, 170 m² em Santa Teresa por R$ 1,09 milhão

Excelente oportunidade de investimento na Glória! Prédio inteiro à venda em uma das regiões mais estratégicas e charmosas do Rio de Janeiro, em rua bucólica, arborizada, segura e com ampla oferta de comércio e serviços a poucos metros. Localização privilegiada: 450m da estação de metrô 700m da Praça Paris 950m do Aterro do Flamengo 2km da Praia da Glória 2,1km do Aeroporto Santos Dumont O imóvel é composto por 3 pavimentos com: 1 Studio 1 apartamento sala e quarto 1 apartamento sala e 2 quartos Loja no térreo Construção nova, já com locações vigentes, proporcionando excelente rentabilidade imediata, atualmente gerando cerca de 0,8% ao mês em aluguel, além do potencial de valorização do ponto comercial no térreo. Região com alta demanda para locação e baixíssima vacância, ideal para investidores que buscam segurança patrimonial, renda recorrente e forte potencial de valorização. Perfeito para: Renda residencial e comercial Locação tradicional Locação por temporada Coworking ou hospedagem Investimento patrimonial de longo prazo Imóvel versátil, com diversos usos possíveis e grande potencial de crescimento. Valor abaixo do mercado! Não perca esta oportunidade única na Glória! Todos os imoveis estão alugados