Qual a área útil deste studio?

Este studio em Centro, Rio de Janeiro tem 33 m² de área útil e 33 m² de área total.

Qual o valor de venda deste studio?

Venda: R$ 390.000. Condomínio: R$ 290/mês. IPTU: R$ 136/ano.

Quais as comodidades deste studio?

O imóvel conta com: Sacada, Piscina, Interfone, Zelador.

Onde fica este studio?

Localizado em Centro, Rio de Janeiro.

À vendaStudio

R$ 390.000

+ cond. R$ 290/mês

Studio à venda, 33 m² no Centro por R$ 390 mil

1 banheiro33 m²Centro, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoStudio

FinalidadeVenda

Área útil33 m²

Área total33 m²

Banheiros1

CondomínioR$ 290/mês

IPTU/anoR$ 136

BairroCentro

CidadeRio de Janeiro

CódigoST0104

Descrição do imóvel

Studio de primeira locação no condomínio Vargas 1140, localizado no coração do Centro do Rio. Studio na planta com 33m², composto por ambiente integrado, banheiro e varanda. O empreendimento oferece infraestrutura completa e um lazer diferenciado no rooftop, com piscina, terraço e uma vista deslumbrante da cidade. Conta ainda com espaço fitness, portaria 24 horas, elevador, piscina, acessibilidade com rampa de acesso e toda a comodidade de um condomínio moderno. Localização privilegiada, em frente ao metrô Presidente Vargas, com fácil acesso a todas as regiões da cidade e próximo a diversos pontos turísticos, comércios, serviços e polos empresariais do Centro. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, com possibilidade de utilização para Airbnb, em um empreendimento novo e moderno em uma das regiões mais estratégicas do Rio de Janeiro.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Piscina✓Interfone✓Zelador

Características em destaque

PiscinaSolariumInterfoneZeladorSacadaTerraçoVestiárioEscritórioAceita financiamentoAceita negociaçãoAceita FGTSPortaria 24h

Comparativo de preço

Como o preço se compara

Mediana de imóveis com características similares no nosso portfólio atual de Centro.

No bairro (Centro)

3 imóveis com mesma tipologia

Referência pra 33m²

R$ 405 mil

R$/m² mediano: R$ 12 mil

Faixa absoluta da amostra: R$ 380 mil – R$ 530 mil

Alinhado com a referência

Valor de referência calculado pelo R$/m² mediano da amostra multiplicado pela metragem deste imóvel (33m²) — mais justo que comparar valores absolutos.

Sobre Centro

Centro · Rio de Janeiro

O Centro do Rio é pulsante território de negócios e cultura, onde modernidade convive com patrimônio histórico. Salas e andares corporativos dominam a oferta imobiliária, ideais para empresas que buscam prestígio e acessibilidade. Metrô, VLT e corredores de ônibus conectam toda a cidade. Gastronomia refinada, galerias de arte e museus enriquecem a rotina profissional. Imóveis reformados com infraestrutura completa refletem a revitalização contínua da região.

✓Maior concentração de negócios e serviços do Rio✓Acesso direto a metrô e VLT✓Patrimônio arquitetônico e cultural único✓Imóveis com diferenciais corporativos✓Zona de investimento com alta liquidez

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